中古マンション購入ノート

中古マンションを購入する、という決定を下したら、物件を探すよりも前にしておかなくてはいけないことがあるわね。
それは、希望条件の整理よ。
当たり前すぎて必要ないように思えるけど、希望条件を整理し、優先順位をつけておくことをおススメするわ。

中古マンションの物件探しは、まず仲介業者に自分の希望を伝えることから始まるわ。
仲介業者は、自社の持つ膨大な物件情報の中から顧客にあった物件を探し出してくれるからよ。
希望条件があいまいだと、なかなか希望に沿った物件にめぐり合えず、必要以上に多くの物件に足を運ばなくてはならない可能性も出てくるの。

多くの物件を見れば、多くのメリット･デメリットを目で見ることになるわ。
中古マンションの場合、ひとつの物件内でのメリット・デメリットは顕著だわ。
条件があいまいで、かつ多くの物件を先に見てしまうと、変に目が肥えてしまって、自分に必要な条件が何だったのかわからなくなってしまうかもしれないわ。
そんなことになってしまわないためにも、自分に（我が家に）必要な条件は何なのか、よく考えて整理しておくことだわ。

立地条件、予算、周辺環境、セキュリティ、間取り、築年数・・・etc。
中古マンション購入の際の希望条件の優先順位は個人個人違うわ。
駅が近いことが必須条件と決めてしまえば、多少日当たりが悪くても、予算を少しオーバーしてしまっても目をつぶる覚悟ができるわね。

希望条件に優先順位をつけるということは、妥協する部分を決めることにもなるの。
売り上手の営業マンに押されて衝動買い、なんて悲しい結果にならないためにも、希望条件はしっかり整理しておくといいわ。