中古マンション購入ノート

中古マンションを購入するポイントとして、管理体制が整っているかどうかということがあるわね。
古い中古マンションでも、管理体制がきちんと整っていれば価格が高くなるわ。
価格が高くても住みやすいのが理想よね。
管理体制がしっかりしたマンションを、現地見学をして見つけるといいわ。

中古マンションの管理体制を見るチェックポイントはいくつかあるわね。
ポイントとしては、共用部分の状態だわ。
エントランス、エレベータ、廊下、階段などがキレイに掃除されているかどうかを見るわ。
また、電球や蛍光灯が切れたままになっていないか、外の植木は手入れされているかなどもチェックするわ。
共用施設があれば、そこもキレイにされているかチェックするといいわ。

ゴミ置き場の管理状況は必ずチェックするわ。
ゴミ置き場は管理状況は、住人のマナーがとても出るところだわ。
ゴミ出しはどのようなルールになっているか、きちんと掃除が行き届いているかを確認するわ。
その中古マンションに住んでいる人達のマナーを見ることができるの。
マナーを守れない住人がいるようであれば、入居してから嫌な思いをするかもしれないわ。

駐車場や駐輪場がどうなっているかもチェックするわ。
自転車がバラバラに止めてあったり、放置自転車があったりすると、管理が良いとは言えないわ。
また、駐車場がゴミだらけというのも考えもの。

掲示板がある場合は、掲示物の内容を見ておくといいわ。
どのような連絡体制になっているか、管理組合が機能しているか、住人同士のコミュニケーションがちゃんと取れているのかどうかなどが分かるの。

管理体制が良くても、住人の意識が低ければ、良いマンションとは言えないわ。
管理が良く、住人のマナーが良い、中古マンションを選ぶといいわ。