中古マンション購入ノート

中古マンションの物件を情報収集するには、新聞折り込み広告や住宅情報誌、インターネット検索などを利用することになるかしら。
まず、中古マンションの相場を把握することから始めるといいわね。
各媒体の注意点について挙げてみるわ。

まず、一番目に付くのが新聞に入っている折り込み広告だけど、折り込み広告には種類があるわね。
１物件のみを載せている単独チラシ、そして、いくつかの物件が乗っている総合チラシだわ。
単独チラシに載っている物件は、仲介業者にとって自信のある物件なのでねらい目だわ。
総合チラシは集客を目的としているけど、マンションの写真が掲載されている物件は比較的良い物件、見栄えの良い物件と考えていいわね。
チラシや広告を見る時は、大きい文字だけにまどわされずに、小さい文字も全部読むのよ。
あまり伝えたくない情報は、小さい文字で書かれていることが往々にしてありがちなので注意が必要だわ。

また中古マンションの手軽な情報収集ができる媒体として、住宅情報誌があるわね。
以前は有料だったけど、最近は無料のものもあり手に入りやすくなったわ。
書店だけでなく、不動産屋、ファミリーレストラン、コンビニエンスストア、駅などで簡単に手に入るわ。
住宅情報誌のメリットは、物件情報の信頼性が高いことね。
それから、巻頭の特集記事なども中古マンションの物件探しの参考になるので、目を通すといいわ。
住宅情報誌のデメリットとしては隔週の発行や月刊のものが多いので、情報が古いことね。
すでに売れてしまった物件が載っている場合もあるわね。

情報の早さで言えば、やはりインターネットを利用しての情報収集だわ。
もちろんインターネット環境が整っていることが条件だわ。
中古マンション物件の相場を把握するのにとても役に立つし、いろいろな情報が瞬時に検索できるの。
日頃から細かくチェックしていれば、希望通りの物件が割と早く見つかるかもしれないわ。
インターネットを使用した情報収集のデメリットとしては、いい加減な情報が含まれている可能性が高いことね。
まだまだインターネットでの広告を規制する法律が整備されていないのが原因かしら。

それぞれのメリットとデメリットを考慮に入れながら、中古マンションの物件探しをするといいわね。
また、良い物件が見つかっても、すぐに問い合わせをしないで、その物件を扱っている業者のホームページを見るなど業者の情報収集もするといいわね。